Léry · Presqu'île Asselin · Montérégie
Au bord du lac Saint-Louis
Au bord du lac Saint-Louis, sur la presqu'île Asselin : piscine creusée, quais et vue panoramique, offerte pour la première fois.
La propriété
Nichée au cœur de la très prisée presqu'île Asselin, cette résidence riveraine est offerte pour la toute première fois depuis sa construction. Plafonds cathédrale, matériaux haut de gamme et un écrin de verdure face au lac Saint-Louis.
Bordée par l'eau
Une perle rare au bord du lac Saint-Louis
Un accès privé au fleuve, une rive navigable où l'embarcation à moteur est permise et des quais inclus : la propriété offre une vie au fil de l'eau, avec une vue panoramique sur le lac, à quelques minutes des grands axes de la Rive-Sud.
Visite en vidéo de la propriété
Parcourez la propriété, de la façade à la rive. Voir sur YouTube.
119 Av. du Manoir
Caractéristiques principales
Prix et disponibilité vérifiés le 2 octobre 2026
Dimensions des pièces
Description de la propriété
Nichée au cœur de la très prisée presqu'île Asselin à Léry, cette propriété d'exception est offerte pour la toute première fois depuis sa construction. Véritable perle rare au bord du lac Saint-Louis, elle séduit par la qualité remarquable de sa conception, ses matériaux haut de gamme et son emplacement absolument unique.
Située dans un secteur paisible et sécuritaire, cette résidence profite d'un environnement intime et enchanteur. Entourée d'arbres matures et d'une végétation luxuriante, elle procure l'impression d'être seul au monde dans un véritable écrin de verdure.
Dès l'entrée, les impressionnants plafonds cathédrale du rez-de-chaussée créent une sensation d'espace et de grandeur incomparable, baignant les pièces de lumière naturelle. La cuisine en bois, agrémentée de comptoirs de marbre, propose un style classique et intemporel qui traversera les années avec élégance.
À l'extérieur, la cour aménagée avec piscine creusée et vue spectaculaire sur le lac offre un cadre de vie exceptionnel pour profiter pleinement de la saison estivale, et le magnifique espace trois saisons prolonge ces moments du printemps jusqu'à la fin de l'automne. Une occasion unique d'acquérir une propriété clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés de Léry.
Ce qui distingue cette adresse
Première mise en vente
Offerte pour la toute première fois depuis sa construction en 2000.
Un terrain riverain
Paysager et bordé de haies, avec accès navigable au lac Saint-Louis et quais inclus.
Un espace vitré
Ouvert sur la piscine creusée chauffée, du printemps jusqu'à la fin de l'automne.
Stationnements
Garage double intégré et allée asphaltée pour quatre voitures.
Emplacement
La presqu'île Asselin, bordée par le fleuve
119 Av. du Manoir, Léry (QC) J6N 3N6. Un secteur paisible et sécuritaire, à proximité de l'autoroute, des écoles primaire et secondaire, des garderies, du golf, de l'hôpital, des parcs, des sentiers de ski de fond et du transport en commun.
Questions fréquentes
Peut-on naviguer depuis la propriété ?
Oui. La propriété est bordée par l'eau avec accès au fleuve; la rive est navigable, l'embarcation à moteur est permise et les quais sont inclus dans la vente.
Quels sont les services d'eau et d'égouts ?
L'approvisionnement en eau est municipal; les eaux usées sont traitées par une fosse septique et un champ d'épuration.
Quand la propriété est-elle disponible ?
L'occupation est prévue le 1er juillet 2027. La vente est faite avec garantie légale et une déclaration du vendeur est disponible.
Comment planifier une visite ?
Les visites se font sur rendez-vous seulement. Remplissez le formulaire ci-dessous ou appelez Vincent Chaput au 514.264.3555.
Inscrit par
Vincent Chaput
Courtier immobilier
Sotheby's International Realty Québec — Agence immobilière · Équipe Vincent Chaput
Adresse 1740 Av. des Lumières, Brossard, QC, J4Y 0A5
Réponse habituelle sous 24 h ouvrables.